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AtalayaAtalaya

Paraje La Moñeca

Paraje la Moñeca, Siero, AsturiasTerrainRéf.: #B9400B7E

347 000 €
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OccupationLibreDéduit par IA
46
Paraje La Moñeca — Paraje la Moñeca, Siero
Photo : Solvia
1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Suelo rústico de 502001 m² en Siero, Asturias Se trata de un suelo no urbanizable de 502001 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. Este suelo rústico se sitúa en una zona rural de Siero, en las inmediaciones de la pedanía de La Moñeca, lo que le otorga un entorno tranquilo en plena naturaleza. Dispone de buenos accesos por la carretera AS-331, que conecta rápidamente con la AS-1 (Autovía Minera) y la N-634, lo que facilita las comunicaciones con el resto del municipio y la provincia. La zona cuenta con servicios básicos y comerciales en la propia localidad de Siero, donde es posible encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y otros comercios locales. Además, el centro de salud y farmacias proporcionan asistencia sanitaria cercana y accesible. Destacan también áreas verdes como el Parque Alfonso X El Sabio, ideales para actividades al aire libre. En cuanto a comunicaciones públicas, Siero dispone de varias líneas de autobús urbano que permiten el desplazamiento tanto dentro del municipio como hacia localidades cercanas. Cerca se encuentra la estación de tren de El Berrón, perteneciente a la red de Cercanías de Renfe, lo que facilita el acceso a Oviedo y otras poblaciones importantes de Asturias. Por carretera, la localización permite conexiones ágiles tanto hacia Oviedo como hacia la costa, gracias a su proximidad a la A-64 y la mencionada N-634. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Ascenseur

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Jardin

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
33066A144005680000EU
Usage cadastral
Agricole

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 913 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

46/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
20/20
Urbanisme
3/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Suelo rustico (agrario) de ?m² en Siero a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upForces

  • +IA detectó: Suelo rústico en Paraje la Moñeca.

warningRisques

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • 912 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Paraje la Moñeca, Siero, Asturias

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
26 € /m²
Échantillons
153
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif347 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Asturias27 760 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)1 215 €
Investissement total estimé376 975 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuismars 2024 (913 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine