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Finca Rústica en Diseminado 622 Polígono 6 Parcela, 622

Casas del Monte, Cáceres • Terrain • Réf.: #B8B393A8

17 500 €
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Surface

1323 m²

Prix / m²

13 €

OccupationNon confirmé
19
Finca Rústica en Diseminado 622 Polígono 6 Parcela, 622 — Casas del Monte
Photo : Hipoges
1 / 23

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

23 sur 23 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo rústico, ubicado en Casas del Monte, provincia de Cáceres. -Referencia catastral: 10056A006006220000PT -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario Comprar suelo rústico en Casas del Monte, en la provincia de Cáceres, ofrece tranquilidad, contacto directo con la naturaleza y un entorno paisajístico privilegiado en el Valle del Ambroz. Destaca por su potencial para proyectos agrícolas, turísticos o de ocio, precios más asequibles frente a zonas urbanas y buena conexión con núcleos cercanos, lo que lo convierte en una inversión atractiva a medio y largo plazo. Casas del Monte dispone de servicios médicos básicos y atención primaria en su entorno cercano, así como centros educativos en localidades próximas que cubren las distintas etapas formativas. Cuenta con comercio de proximidad que garantiza el abastecimiento diario y favorece la vida local. Destaca por su tranquilidad, entorno natural y calidad de vida. Además, presenta buenas conexiones terrestres por carretera con poblaciones cercanas y acceso razonable a vías principales que enlazan con ciudades de mayor tamaño. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
10056A006006220000PT
Usage cadastral
Agricole

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

19/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
3/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Suelo rustico (agrario) de 1323.00m² en Casas del Monte a 13€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warningRisques

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Casas del Monte, Cáceres

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif17 500 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Extremadura1 400 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé20 200 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine