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AtalayaAtalaya

Casa en Almehora

Centro, Tarazona, ZaragozaMaisonRéf.: #B3BBCEEF

35 700 €
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Surface

180 m²

Prix / m²

198 €

Pièces

4

OccupationNon confirmé
38
Casa en Almehora — Centro, Tarazona
Photo : Hipoges
1 / 39

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

39 sur 39 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Las paredes presentan desconchones y falta de pintura en varias estancias.
  • Las puertas y ventanas muestran un deterioro significativo, con pintura descascarillada y daños en la madera.
  • La cocina está destripada, con muebles antiguos y sin electrodomésticos, y las paredes están en mal estado.
  • Las escaleras tienen barandillas de madera antiguas y las paredes adyacentes necesitan reparación.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, luz y vida urbana en el corazón de Tarazona! Ponemos a tu alcance esta amplia vivienda situada en pleno centro de Tarazona, provincia de Zaragoza, una oportunidad ideal para quienes valoran la amplitud, la comodidad y una ubicación privilegiada. La vivienda se organiza de forma equilibrada, ofreciendo estancias generosas y bien proporcionadas que facilitan una vida cómoda y versátil. La zona de descanso está compuesto por dormitorios amplios, la cocina, de tamaño destacado, se presenta como un espacio con gran potencial para personalizar, ideal tanto para el día a día como para quienes disfrutan del arte de cocinar y compartir. Su configuración permite crear una estancia práctica y funcional, con capacidad de almacenaje y zonas bien definidas. El salón es uno de los puntos fuertes de la vivienda, luminoso, acogedor y con dimensiones que invitan a crear distintos ambientes, desde una confortable zona de estar hasta un área de comedor para reuniones familiares o encuentros con amigos. La entrada de luz natural refuerza la sensación de hogar desde el primer momento. El baño, bien ubicado dentro de la vivienda, completa el conjunto con una disposición cómoda para el uso diario y opciones de actualización según gustos y necesidades. Su localización céntrica y tranquila permite disfrutar de Tarazona a pie, con colegios, centros de salud, supermercados, comercios, zonas verdes y oferta gastronómica a escasos minutos. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y accesos rápidos a las principales vías que conectan con otras localidades de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1910

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5605814XM0450D

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

38/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
14/15

Vivienda de 180.00m² en Tarazona a 198€/m² (mediana zona 793€/m², delta -75.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -75.0% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Centro, Tarazona, Zaragoza

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-75.0%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
793 € /m²
Votre actif
198 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+18.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
167 € /m²
Votre actif
198 € /m²
Échantillons
32
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif35 700 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón2 856 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé39 856 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine