Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Huesca

HuescaAppartementRéf.: #AAE3F9CC

18 200 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Huesca sous votre budget. Gratuit.

Surface

72 m²

Prix / m²

253 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
28
Piso en Huesca — Huesca
Photo : Hipoges
1 / 23

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

23 sur 23 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Personaliza tu nuevo hogar en una ciudad con historia, servicios y calidad de vida! Ponemos a tu disposición un piso a reformar en la localidad de Huesca, una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de vivienda con potencial o desean invertir en una de las ciudades más acogedoras y con mejor calidad de vida del norte de Aragón. El piso cuenta con una distribución equilibrada, ofreciendo amplias posibilidades de reforma gracias a sus estancias bien proporcionadas. El salón-comedor, con luz natural, es el punto central de la vivienda y puede transformarse en un espacio contemporáneo, ideal para la convivencia familiar o para disfrutar de momentos de descanso, la cocina, actualmente independiente, brinda la oportunidad de modernizar su diseño y adaptarla a las necesidades actuales, los dormitorios, cómodos y luminosos, permiten crear ambientes cálidos y personales, mientras que el baño, con espacio suficiente, puede renovarse para ofrecer confort y estilo. Cada rincón de la vivienda invita a imaginar un nuevo comienzo en un entorno tranquilo y bien conectado. Situado en la ciudad de Huesca, el piso se encuentra próximo a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas, comercios y centros sanitarios. Huesca destaca por su excelente calidad de vida, combinando la tranquilidad de una ciudad media con una oferta cultural y de ocio en constante crecimiento. Además, su buena comunicación por carretera y transporte público permite un acceso rápido a Zaragoza y a las principales localidades del Pirineo aragonés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1979

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

F

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5292201YM1659A

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

28/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
6/15

Vivienda de 72.00m² en Huesca a 253€/m² (mediana zona 1502€/m², delta -83.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 110 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -83.2% frente a la mediana zonal (1502€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Huesca, Huesca

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-83.2%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 502 € /m²
Votre actif
253 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-67.3%Forte opportunité
Périmètre
Ville
Médiane zone
774 € /m²
Votre actif
253 € /m²
Échantillons
11
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif18 200 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón1 456 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé20 956 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Huesca par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine