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Calle Concordia

Jacarilla, Alicante • Local industriel • Réf.: #A2432620

58 000 €
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Surface

729 m²

Prix / m²

80 €

OccupationLibre
58
Calle Concordia — Jacarilla
Photo : Solvia

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Edificio de 729 m² ubicada en Jacarilla, Alicante. Se trata de un edificio de 729 m² desarrollado en 3 plantas sobre rasante, construido sobre un solar de 233 m². El edificio se sitúa en el núcleo urbano de Jacarilla, con acceso directo a la carretera CV-920, que conecta con Orihuela y otras localidades de la Vega Baja, así como con la autovía AP-7, facilitando la comunicación con Alicante y Murcia. En la zona se encuentran servicios como restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Palacio de Jacarilla, el Parque Municipal, el Centro Social y la Biblioteca Municipal, que ofrecen espacios para actividades culturales, de ocio y recreo. Jacarilla dispone de centro de salud y farmacia, cubriendo las necesidades sanitarias básicas de los residentes. Además, cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Orihuela y otros municipios cercanos, facilitando el acceso al transporte público. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
7051526XH8175S

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 427 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

58/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
20/20
Aptitude logistique
12/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Nave small de 728.64m² en Jacarilla a 80€/m² (mediana zona 254€/m², delta %). Posesión libre. Zona baja, stock estancado (426 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 21 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • −426 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Jacarilla, Alicante

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif58 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana5 800 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé65 100 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuil. 2025 (427 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine