Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Santa Isabel

Albelda de Iregua, La RiojaAppartementRéf.: #975A6075

37 278 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Albelda de Iregua sous votre budget. Gratuit.

Surface

110 m²

Prix / m²

339 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
36
Piso en Santa Isabel — Albelda de Iregua
Photo : Hipoges
1 / 38

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

38 sur 38 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, equilibrio y calidad de vida! Ponemos a tu disposición este piso en edificio residencial ubicado en la localidad de Albelda de Iregua, en la provincia de La Rioja, una excelente opción para quienes buscan un hogar funcional, bien organizado y situado en un entorno tranquilo. El piso presenta una distribución práctica y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad en el día a día. Al acceder al inmueble, se percibe una clara diferenciación entre la zona de descanso y la zona de uso diario, lo que aporta orden y confort. El salón-comedor se configura como un espacio versátil y acogedor, ideal para crear un ambiente familiar donde compartir momentos de descanso, la cocina independiente ofrece un espacio funcional y reservado, perfecto para quienes valoran cocinar con comodidad y mantener los olores separados del resto de la vivienda. La zona de descanso se compone de estancias destinadas a dormitorios, concebidas para garantizar privacidad y tranquilidad. Estos espacios permiten múltiples como dormitorios principales y habitaciones, el baño, bien ubicado dentro de la vivienda, completa el conjunto funcional del inmueble, ofreciendo un espacio cómodo para el uso diario, La localización es uno de sus grandes atractivos. Situado en una zona céntrica y apacible de Albelda de Iregua, el inmueble se encuentra próximo a colegios, supermercados, centros de salud, parques, comercios y restaurantes. Además, dispone de excelentes conexiones por carretera con Logroño y municipios cercanos, así como acceso a transporte público, facilitando la movilidad tanto laboral como personal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1920

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

F

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
3497408WM4839N

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

36/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 110.00m² en Albelda de Iregua a 339€/m² (mediana zona 1396€/m², delta -75.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -75.7% frente a la mediana zonal (1396€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Albelda de Iregua, La Rioja

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-75.7%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 396 € /m²
Votre actif
339 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+12.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
301 € /m²
Votre actif
339 € /m²
Échantillons
109
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif37 278 €
Impôt de mutation (ITP) 7% — La Rioja2 609 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé41 187 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Albelda de Iregua par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine