Casa en Venta en Calle Juan Ramon Jimenez, 6

Alcazar San Juan, Ciudad Real • Maison • Réf.: #96F2FE43

Prix sur demande

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Surface

88 m²

OccupationNon confirmé

Casa en Venta en Calle Juan Ramon Jimenez, 6 — Alcazar San Juan

Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

•Fachada: La fachada presenta ladrillo visto y zonas encaladas, con toldos en las ventanas que muestran cierto desgaste.
•Garaje: La puerta del garaje es de metal y parece funcional, aunque con un aspecto algo antiguo.
•Exterior: Se aprecian cables eléctricos a la vista en la fachada, lo que sugiere una instalación antigua.

descriptionDescription

PROINDIVISO* del que se vende exclusivamente un 33,33%, existiendo por tanto otros copropietarios. Gran oportunidad de comprar una casa en la localidad de Alcázar De San Juan en Ciudad Real. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 89 m². Además, la ubicación de esta casa es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Se encuentra a pocos minutos de todo los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar de ellos en cualquier momento. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 1697504VJ8519N0001RE. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Activo en proindiviso Otras características Planta PB

Caractéristiques

Ascenseur

Non

Année de construction

1965

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 88 m² mais le cadastre enregistre 126 m² (+43%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale

1697504VJ8519N0001RE

Superficie cadastrale

126 m²

Année de construction

1965

Usage cadastral

Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

51/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: —
Possession: —
État physique: 14/25
Charges légales: 7/15
Liquidité zone: 7/15

Vivienda de 88.00m² en Alcazar San Juan a ?€/m² (mediana zona 804€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Alcazar San Juan, Ciudad Real

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 804 € /m²
Échantillons: 1000
Période: abril 2026
Source: idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

—

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 406 € /m²
Échantillons: 204
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceDiglo

Sur Atalaya depuis12 juin 2026

Dernière mise à jour12 juin 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Diglo. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine