Suelos en Calle Vial A, Ribesalbes

Polígono Industrial Plans II, Ribesalbes • Terrain • Réf.: #966E7778

38 000 €

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Surface

6671 m²

Prix / m²

6 €

OccupationNon confirmé

Suelos en Calle Vial A, Ribesalbes — Polígono Industrial Plans II, Ribesalbes

Photo : Cimenta2

1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Parcela suelo urbanizable de uso industrial en el Polígono Industrial Plans II en el municipio de Ribedesalbes (Castellón), localizado al este de su núcleo urbano. Tiene forma irregular y orografía con pendiente. Se encuentra a una distancia de 24 km de la conexión con la AP-7, autopista del Mediterráneo, y a 26 km de la ciudad de Castellón. El sector tiene pendiente la finalización las obras de urbanización. Los datos relevantes del solar son: Finca Nº 2.203 del Registro de la Propiedad de Lucena del Cid Referencia castastral: 3534915YK3333S0001HH Dirección: Calle Vial A s/n, 12.210 Ribedesalbes (Castellón) Superficie total: 6.731,3 m2s Edificabilidad: 4.568 m2c Uso: Industrial

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale

3534907YK3333S

Usage cadastral

Agricole

routeComment acheter cet actif à la banque

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1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 795 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

37/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: —
Possession: —
Urbanisme: 3/25
Charges légales: 7/15
Liquidité zone: 9/15

Suelo rustico (agrario) de 6671.30m² en Ribesalbes a 6€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warningRisques

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona
−794 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Polígono Industrial Plans II, Ribesalbes

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-96.2%Forte opportunité

Périmètre: Ville
Médiane zone: 159 € /m²
Votre actif: 6 € /m²
Échantillons: 10
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.

3 juin 2026

47 400 €arrow_forward38 000 €-19.83%

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2

Sur le marché depuisjuin 2024 (795 jours)

Sur Atalaya depuis13 mai 2026

Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine