Calle Francisco Villaespesa

Local comercial de 398 m² en El Ejido, Almería. Local comercial de 398 m² ubicado en El Ejido, una de las zonas con mayor proyección comercial de la provincia de Almería. Se trata de un local de amplias dimensiones distribuidos en varias dependencias, lo que permite una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocio. Cuenta con acceso directo desde la calle Francisco Villaespesa, facilitando la entrada y salida tanto de clientes como de proveedores, y ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier actividad comercial. El local se sitúa en pleno núcleo urbano de El Ejido, en una calle con notable tránsito peatonal y rodado, lo que incrementa el potencial de captación de público. Los accesos son inmejorables, ya que la zona está perfectamente comunicada mediante la carretera N-340a y se encuentra a escasos minutos de la Autovía del Mediterráneo (A-7), principal eje de comunicación de la comarca. Además, la localidad dispone de una estación de autobuses situada a menos de 10 minutos a pie, con líneas regulares que conectan El Ejido con Almería capital y otras poblaciones del entorno, facilitando la llegada de clientes y empleados. En el entorno inmediato del local se pueden encontrar todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, entidades bancarias, farmacias, centros educativos y una variada oferta de comercios y servicios profesionales. Destaca la proximidad al Centro Comercial COPO, uno de los más importantes de la zona, así como la cercanía al Hospital de Poniente, referencia sanitaria en la comarca, y al Centro de Salud de El Ejido Norte. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas municipales, parques y zonas verdes, lo que contribuye a un entorno dinámico y atractivo tanto para negocios como para clientes. El aspecto general del local es moderno y funcional, con una estructura sólida y espacios diáfanos que permiten una fácil redistribución según las necesidades del futuro inquilino o propietario. La fachada a pie de calle ofrece grandes posibilidades para escaparates y rótulos comerciales, incrementando la visibilidad del negocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.