Calle Santa Teresa 12, Bajo

Corella, Navarra • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #92903941

1 658 €

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OccupationNon confirmé

apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Mitad indivisa de: URBANA. - Casa en Corella, en la calle de Santa Teresa, número doce, compuesta de planta baja y un piso, corral, pajar y cuadra. Mide a cubierto sesenta y cuatro metros y cuarenta decímetros cuadrados y a descubierto treinta y cinco metros y diecinueve decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, Marcelino Garrido; izquierda, Antonio Salvador; y fondo, huerta de Ramona Goñi.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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balanceAnalyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido

Detalle cargasContribución

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Análisis riesgoLa información sobre cargas es limitada, lo que aumenta el riesgo. La ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo.

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale

310000000001536566DY

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

78/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone: 30/30
Possession: —
État physique: —
Charges légales: 14/15
Liquidité zone: 3/15

Subasta BOE en Corella. Puja mínima 1,658€ vs tasación 16,621€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upForces

+Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (1,658€ vs 16,621€)
+Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas legales acotadas o inexistentes

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Corella, Corella, Navarra

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 1 932 € /m²
Échantillons: 1000
Période: abril 2026
Source: idealista-press

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif1 658 €

Impôt de mutation (ITP) 6% — Navarra100 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé3 058 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 31 août 2026 à 19:15

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE

Sur le marché depuisaoût 2026 (20 jours)

Sur Atalaya depuis31 août 2026

Dernière mise à jour31 août 2026

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