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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Solana

Escalonilla, ToledoMaisonRéf.: #864D599F

36 000 €
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Surface

230 m²

Prix / m²

157 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
21
Casa Independiente en Solana — Escalonilla
Photo : Hipoges
1 / 22

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

22 sur 22 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Fachada: La fachada presenta ladrillo visto y tejas, con signos de desgaste y algunas zonas deterioradas en la parte inferior.
  • Salon: El salón tiene paredes con pintura desconchada y manchas de humedad, y el suelo está sucio y con escombros.
  • Cocina: La cocina está parcialmente destripada, con azulejos rotos y faltantes, y los muebles de cocina son antiguos y están dañados.
  • Bano: El baño tiene azulejos rotos y faltantes, y la bañera está en mal estado.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para reformar y personalizar tu hogar en Escalonilla! Te presentamos esta vivienda con gran potencial, ubicada en la tranquila localidad de Escalonilla, en la provincia de Toledo. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean diseñar su propio espacio desde cero o invertir en una reforma con alta proyección de revalorización, con una distribución funcional y una estructura sólida, esta casa es el lienzo perfecto para crear un hogar cálido y acogedor adaptado a tus necesidades. La vivienda se desarrolla en una o varias plantas (según posibilidades de rehabilitación), con espacios amplios que permiten organizar cómodamente salón, cocina independiente, varios dormitorios y cuartos de baño. Además, cuenta con elementos que pueden ser conservados y revalorizados durante la reforma, como muros originales, suelos rústicos o techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad al proyecto. La disposición de la casa facilita una buena iluminación natural en todas las estancias, permitiendo ambientes agradables y funcionales. Escalonilla es un municipio castellanomanchego que ofrece calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural típico de la campiña toledana. A tan solo 30 minutos en coche de la ciudad de Toledo y perfectamente conectado mediante la CM-4009 y la N-403, la localidad combina la serenidad del mundo rural con la cercanía a servicios urbanos. Cuenta con supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas y comercios de proximidad, lo que permite cubrir las necesidades del día a día sin desplazamientos largos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1900

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
4808336UK8240N
Superficie cadastrale
234 m²
Année de construction
1900
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

21/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 230.00m² en Escalonilla a 157€/m² (mediana zona 1139€/m², delta -86.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -86.2% frente a la mediana zonal (1139€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Escalonilla, Toledo

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-86.2%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 139 € /m²
Votre actif
157 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

-78.6%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
733 € /m²
Votre actif
157 € /m²
Échantillons
296
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif36 000 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha3 240 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé40 540 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine