Lugo • Terrain • Réf.: #844CE768
282 735 €Surface
3294 m²
Prix / m²
85 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
sin_aplicar_no_residencial
Qualité photos
unknown
¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta en Lugo capital. Se trata de suelo de uso residencial cercano a la Plaza de Castiñeiro.
En concreto se trata de un conjunto de 3 fincas que cuentan con una superficie de 2.916 m²s y una edificabilidad de 9.225,36 m²t. La promoción más probable es la construcción de uno o varios bloques entre medianerías que compartirán una planta de sótano corrida destinada a plazas de garaje y trasteros, planta baja para uso comercial, 3 plantas altas para uso residencial colectivo, y planta bajo cubierta, también para uso residencial colectivo. Se ha estimado que en la planta de sótano se ubicarán las plazas de garaje y trasteros, en la planta baja locales comerciales y en las plantas sobre rasante unas 70 viviendas aproximadamente, en función del producto final que se quiera desarrollar. Ubicada en zona de gran crecimiento, con fácil entrada y salida al centro de Lugo y con todos los servicios cercanos.
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Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 2356 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Suelo urbanizable (uso unknown) de 3294.00m² en Lugo a 85€/m² (mediana zona 70€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
