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AtalayaAtalaya

Piso en Beranga-Meson

Hazas de Cesto, CantabriaAppartementRéf.: #8058362F

169 000 €
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Surface

81 m²

Prix / m²

2 086 €

Pièces

2

OccupationNon confirmé
19
Piso en Beranga-Meson — Hazas de Cesto
Photo : Hipoges
1 / 25

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

25 sur 25 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Convierte esta oportunidad en un refugio! Este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Hazas de Cesto, provincia de Cantabria, representa una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar a medida en un entorno donde la naturaleza, la calma y la calidad de vida son protagonistas. El piso ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto de reforma integral capaz de transformar cada estancia en un espacio funcional, luminoso y adaptado a las necesidades actuales. El salón principal puede convertirse en el gran protagonista del hogar, para crear una zona social con personalidad propia, con acceso a un balcón. La cocina independiente, ofrece un amplio margen de transformación, con acceso a un balcón, permitiendo crear espacios conectados que aporten amplitud y modernidad al piso. Los dormitorios se presentan como auténticos lienzos en blanco. Dormitorios principales, dormitorios para invitados, despacho profesional o espacios multifuncionales pueden tomar forma según el estilo de vida del futuro propietario. El baño ofrece igualmente la posibilidad de una renovación integral, incorporando materiales actuales, soluciones eficientes y elementos orientados al confort. Ubicado en Hazas de Cesto, este piso disfruta de una localización privilegiada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a las comunicaciones. Rodeado de paisajes verdes, rutas naturales y la esencia característica de Cantabria, permite disfrutar de un entorno relajado con acceso a servicios y conexiones con otras localidades de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Étage

1

Ascenseur

Oui

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

2007

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
3473415VP5037S

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

19/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
0/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
2/15

Vivienda de 81.00m² en Hazas de Cesto a 2086€/m² (mediana zona 971€/m², delta +114.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warningRisques

  • Precio +114.8% por encima de mediana zonal

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Hazas de Cesto, Cantabria

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

+114.8%Au-dessus du repère
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
971 € /m²
Votre actif
2 086 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+84.8%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 129 € /m²
Votre actif
2 086 € /m²
Échantillons
132
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif169 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Cantabria16 900 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)592 €
Investissement total estimé187 492 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 2 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
2 juil. 2026
185 000 €arrow_forward180 000 €-2.7%
27 août 2026
180 000 €arrow_forward169 000 €-6.11%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis3 juin 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine