AtalayaAtalaya

Calle Fontana

Pravia, Asturias • Maison • Réf.: #7D8972E1

240 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Pravia sous votre budget. Gratuit.

Surface

401 m²

Prix / m²

599 €

Pièces

6

OccupationLibre
75
Calle Fontana — Pravia
Photo : Solvia
1 / 16

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

16 sur 16 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Casa de 400 m² ubicada en Pravia, Asturias. Se trata de una casa de 400 m² desarrollados en 3 plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, 6 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 169 m². La casa se sitúa en el núcleo urbano de Pravia, con buenos accesos por la carretera AS-369 y la autovía PV-4. Dispone de estación de tren y autobuses que comunican con localidades cercanas. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la estación de tren de Pravia y del centro de salud. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
3793608QJ3139S0001LS
Superficie cadastrale
401 m²
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

75/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
30/30
Possession
20/20
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
10/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 401.00m² en Pravia a 599€/m² (mediana zona 1779€/m², delta -66.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, 167 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -66.3% frente a la mediana zonal (1779€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Pravia, Asturias

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-66.3%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 779 € /m²
Votre actif
599 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

-48.5%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 164 € /m²
Votre actif
599 € /m²
Échantillons
151
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif240 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Asturias19 200 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)840 €
Investissement total estimé261 040 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuismars 2026 (169 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine