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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Mayor

Milagro, Tarazona, ZaragozaMaisonRéf.: #73C6CF66

23 680 €
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Surface

103 m²

Prix / m²

230 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
38
Casa Independiente en Mayor — Milagro, Tarazona
Photo : Hipoges
1 / 3

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

3 sur 3 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Fachada: La fachada presenta un deterioro significativo con la pintura descascarillada y ladrillos expuestos.
  • Balcon: El balcón tiene una barandilla oxidada y persianas deterioradas.
  • Exterior: Se observan cables eléctricos expuestos y cajas de conexiones en la fachada.
  • Entrada: La entrada muestra signos de desgaste en el marco de la puerta y el enlucido de la pared.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio con esencia para rediseñar a tu medida en una localidad con alma rural y proyección! Esta vivienda a reformar en la encantadora localidad de Milagro, Navarra, representa una oportunidad perfecta tanto para familias que desean personalizar su espacio como para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo en un entorno natural y bien comunicado. Con una superficie construida versátil y una distribución clásica que puede ser reinterpretada según tus necesidades, esta vivienda ofrece estancias luminosas y estructura sólida, permitiendo crear un salón acogedor, dormitorios funcionales, cocina con zona de comedor y espacios exteriores que inviten al descanso. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Milagro, esta casa te permite disfrutar de la serenidad de la Ribera de Navarra, rodeada de paisajes agrícolas, caminos rurales y la cercanía del río Ebro. El municipio cuenta con una oferta completa de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y transporte interurbano. La localidad está estratégicamente situada y bien conectada por la carretera N-113, facilitando el acceso a ciudades como Tudela o Pamplona. Esta accesibilidad convierte a Milagro en una opción ideal para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin alejarse de los principales núcleos de actividad. Haz realidad tu proyecto de reforma en un entorno donde la calma, la tradición y la naturaleza conviven con la practicidad y los servicios necesarios para el día a día. Una inversión con alma y visión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1900

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
5402603XM0450A

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

38/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
14/15

Vivienda de 103.00m² en Tarazona a 230€/m² (mediana zona 793€/m², delta -71.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -71.0% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Milagro, Tarazona, Zaragoza

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-71.0%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
793 € /m²
Votre actif
230 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+37.7%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
167 € /m²
Votre actif
230 € /m²
Échantillons
32
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif23 680 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón1 894 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé26 874 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine