Òdena, Barcelona • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #6FFCCC3B
107 000 €-63% vs marché de zoneSurface
89 m²
Prix / m²
1 202 €
Pièces
2
Photo : SolviaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Qualité photos
Observations du modèle
Salles de bain
2
Année de construction
2009
Classe énergétique
E
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.
En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Vivienda de 89.00m² en Òdena a 1202€/m² (mediana zona 3269€/m², delta -63.2%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (23 días).
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.
Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Se termine le: 28 août 2026 à 18:00
Top 5 biens similaires à Òdena par score IA

54 000 €
1 001 €/m² · 53.96 m²
Voir l'analysearrow_forward.ORIGINAL.jpg)
105 000 €
1 211 €/m² · 86.7 m²
Voir l'analysearrow_forward
79 000 €
1 000 €/m² · 79 m²
Voir l'analysearrow_forward
101 000 €
953 €/m² · 106 m²
Voir l'analysearrow_forward
55 000 €
625 €/m² · 88 m²
Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine