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AtalayaAtalaya

Bº de Jurrio

Parbayón, Piélagos, CantabriaMaisonRéf.: #6F37D094

275 000 €-44% vs marché de zone
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Surface

290 m²

Prix / m²

948 €

Pièces

3

OccupationLibre
71
Bº de Jurrio — Parbayón, Piélagos
Photo : Solvia
1 / 14

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

14 sur 14 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Cocina: La cocina está destripada, con muebles antiguos y sin electrodomésticos.
  • Salon: El salón presenta paredes con pintura deteriorada y el suelo de madera está dañado en algunas zonas.
  • Dormitorio: Los dormitorios tienen paredes con manchas y desconchones, y las ventanas son antiguas.
  • Bano: El baño tiene sanitarios antiguos y azulejos deteriorados.

descriptionDescription

Chalet aislado de 290,8 m² ubicado en Parbayón, Piélagos, Cantabria. Se trata de un chalet de 290,8 m² distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina equipada, tres modernos dormitorios y dos baños completos. Este activo se sitúa en el núcleo urbano de Piélagos, específicamente en la pedanía de Parbayón, ofreciendo excelentes accesos a través de la carretera autonómica CA-230. Además, cuenta con comunicaciones públicas mediante las líneas de autobús que conectan el área con otras localidades cercanas y la estación del tren. En Parbayón, encontramos servicios esenciales como supermercados, restaurantes y oficinas bancarias que facilitan la vida diaria. Destacan puntos de interés cercanos como el Parque Natural de las Dunas de Liencres, ideal para disfrutar del entorno natural, y la Playa de Valdearenas, que se encuentra a escasos kilómetros. También existen centros educativos y deportivos, y el Hospital Universitario Marqués de Valdecilla está accesible a través de la autovía A-67. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Classe énergétique

G

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
000809700VP20D0001RG
Superficie cadastrale
290 m²
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 609 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

71/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
25/30
Possession
20/20
État physique
7/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
13/15

Vivienda de 290.00m² en Piélagos a 948€/m² (mediana zona 1690€/m², delta -43.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (608 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -43.9% frente a la mediana zonal (1690€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • 608 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Parbayón, Piélagos, Cantabria

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-43.9%Forte opportunité
Périmètre
Quartier
Médiane zone
1 690 € /m²
Votre actif
948 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+9.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
865 € /m²
Votre actif
948 € /m²
Échantillons
11
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif275 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Cantabria27 500 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)963 €
Investissement total estimé304 463 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisdéc. 2024 (609 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine