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Carretera De Quintanar del Rey a Motilla del Palancar en el Casco Urbano de Quintanar del Rey.

Quintanar del Rey, Cuenca • Autre · Vente aux enchères • Réf.: #60AE278A

140 000 €
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OccupationNon confirmé
43
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Descripción: URBANA: Estación de servicio nº 4.956 para explotación de la concesión de CAMPSA, sita en carretera de Quintanar del Rey a Motilla del Palancar, en el casco urbano de Quintanar del Rey. Consta de los siguientes elementos: una caseta de ocho metros de longitud por cuatro de anchura, una marquesina metálica, cuatro surtidores y los cuatro tanques que a continuación se describen: un W. Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de ochenta y cinco NO, Un W Walker E.CH.C, con tanque de diez mil litros para gasolina de noventa y seis NO; un TOKHEIM E.CH.C, con tanque de veinte mil litros para gas-oil; y un TokHeim E.CH.C. tanque de veinticinco mil litros para gas-oil, un poste para aire, un poste para agua. La estación dispone de los servicios de agua, luz y teléfono. Todo ellos con sus correspondientes explanadas para entrada y salida de vehículos, ocupa una superficie de quinientos diez metros cuadrados. Linda: derecha entrando, izquierda y fondo con resto de finca matriz de los cónyuges Don Ginés Moratalla Ruiz y Doña Agueda Zamora Jiménez, de donde se segregó.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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balanceAnalyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)140 000 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de BANCO POPULAR ESPAÑOL SA, en garantía de una cuenta especial con finalidad liquidatoria para cubrir el saldo a su cierre de la cuenta especial garantizada, hasta un máximo de CIENTO CUARENTA MIL EUROS; el importe de dos años de intereses de demora al tipo del trece por ciento anual y de una cantidad adicional de un quince por ciento del principal para costas y en su caso los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el articulo 236.k del Reglamento Hipotecario. Tasada a efectos de subasta en la responsabilidad por principal, es decir CIENTO CUARENTA MIL EUROS. Domicilio en Toledo calle Marjaliza número catorce y para tercero adquirente subrogado en la FINCA HIPOTECADA, sin que conste expresamente aceptada la subrogación por parte de al entidad acreedora. Plazo de la cuenta de crédito vencerá el día doce de Julio de dos mil veintitrés. Formalizada en escritura autorizada en CUENCA con fecha doce de Julio del año dos mil diez, por el Notario de dicha ciudad DON JESÚS DOMÍNGUEZ RUBIRA, n° de protocolo 891/2010. Inscripción 6ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 207 con fecha trece de Junio del año dos mil doce. HIPOTECA, a favor de mercantil INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A, en garantía y reconocimiento de deuda contraída por la entidad deudora, la mercantil "Sercas Gestión SL", para responder de la restitución de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS de importe de principal de la deuda, de DIECIOCHO MESES DE INTERESES DE DEMORA caldulados al tipo del DIECIOCHO POR CIENTO ANUAL, que se fija en una cantidad máxima de NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTE EUROS CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS Y CINCO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS DE COSTAS Y GASTOS. TASADA A EFECTOS DE SUBASTA EN DOSCIENTOS SIETE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS. Se fija como domicilio a efectos de notificaciones en Area de Servicio de Crevillente AP, 7, punto Kilómetrico 565, dirección Murcia, Crevillente, 0330 provincia de Alicante. El plazo de amortización sera mediante dieciocho cuotas mensuales siendo la fecha del primer pago el dia uno de Diciembre de dos mil trece y el último el día CINCO DE MAYO DE DOS MIL QUINCE. Formalizada en escritura autorizada en ALICANTE con fecha veintiuno de Octubre del año dos mil trece, por el Notario de esa residencia DON FRANCISCO JAVIER GARACH AGUADO, n° de protocolo 1.765/2013. Inscripción 8ª, del tomo 1.370, libro 139, folio 210 con fecha veintinueve de Noviembre del año dos mil trece.
Hipoteca140 000 €
Puja mínima140 000 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca a favor de Banco Popular S.A. por 140.000 EUR, que es la cantidad reclamada en la subasta. Existe otra hipoteca posterior a favor de INAMAR MARTINEZ HENAREJOS S.A. por 35.633,09 EUR. La ocupación es desconocida.

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
No consta

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

43/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
6/15
Liquidité zone
Non évaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Quintanar del Rey a 140,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upForces

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Quintanar del Rey, Cuenca
map

Coordonnées indisponibles

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
911 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif140 000 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha12 600 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)490 €
Investissement total estimé154 090 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 31 août 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuisaoût 2026 (20 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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