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Casa en Venta en Paseo Juana Jimenez,59

Cervera del Rio Alhama, La Rioja • Maison • Réf.: #60407C85

Prix sur demande
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Surface

142 m²

Pièces

4

OccupationNon confirmé
45
Casa en Venta en Paseo Juana Jimenez,59 — Cervera del Rio Alhama
Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: La fachada presenta un revestimiento de piedra en la parte inferior y una pared encalada en la superior, con algunas grietas visibles.
  • •Exterior: Hay una reja en la ventana y un balcón con barrotes de metal, ambos con signos de desgaste.
  • •Exterior: La puerta de entrada es de madera con paneles de rejilla, y el número 59 está visible en la pared.

descriptionDescription

Casa de 4 habitaciones, 1 baño, cocina semiamueblada y salón en venta en Cervera del Río Alhama (La Rioja). Dispone de ACS, carpintería exterior de aluminio y madera, carpintería interior de madera semimaciza, suelos de gres y acabados en pintura. Se encuentra al norte del municipio, con acceso a todos los servicios básicos necesarios. Está cerca de la iglesia de Santa Ana. Tiene buena comunicación con Soria, Logroño, Pamplona y Zaragoza por la LR-284, que conecta con la LR-123 y la N-113. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. El inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable como consecuencia de que el mismo ha sido vandalizado. El comprador deberá asumir los costes de cualquier actuación (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar), así como de cualquier gestión u obligación legal que sea necesaria para su conservación o adecuación.- VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1930

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
6613402WM8561D
Superficie cadastrale
142 m²
Année de construction
1930
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

45/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 142.00m² en Cervera del Rio Alhama a ?€/m² (mediana zona 1470€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Cervera del Rio Alhama, La Rioja

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 470 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
301 € /m²
Échantillons
109
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceDiglo
Sur Atalaya depuis12 juin 2026
Dernière mise à jour28 juin 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Diglo. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine