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Casa Adosada en Alcolea de Calatrava

Alcolea de Calatrava, Ciudad RealMaisonRéf.: #5F552AD3

107 800 €-21% vs marché de zone
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Surface

169 m²

Prix / m²

638 €

Pièces

4

OccupationNon confirmé
59
Casa Adosada en Alcolea de Calatrava — Alcolea de Calatrava, Alcolea de Calatrava
Photo : Hipoges
1 / 31

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

31 sur 31 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, tradición y tranquilidad en el corazón de La Mancha! Ponemos a su disposición una vivienda en Alcolea de Calatrava, una localidad con encanto en la provincia de Ciudad Real, que ofrece un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado. La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, pensada para garantizar el máximo confort. El salón-comedor, amplio y bien iluminado, se convierte en el espacio central del hogar, la cocina, práctica y con espacio suficiente, ofrece múltiples posibilidades de personalización y modernización, los dormitorios proporcionan amplitud, tranquilidad y privacidad, mientras que el baño completa la vivienda con un diseño sencillo y funcional. Gracias a su orientación, el inmueble disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable. Además, cuenta con una gran terraza con piscina y una plaza de garaje. El entorno de Alcolea de Calatrava refuerza el valor de esta propiedad. Situada a tan solo 15 kilómetros de Ciudad Real, la localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegio, farmacia, centro de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Además, su cercanía a la N-420 y la A-41 permite una conexión rápida con otros municipios del Campo de Calatrava y con la capital provincial, lo que la convierte en una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de paisajes manchegos, llanuras y olivares, Alcolea de Calatrava ofrece una atmósfera de calma y autenticidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Oui

Année de construction

2007

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

D

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
4161103VJ0146S

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

59/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
19/30
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 169.00m² en Alcolea de Calatrava a 638€/m² (mediana zona 804€/m², delta -20.6%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -20.6% frente a la mediana zonal (804€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Alcolea de Calatrava, Alcolea de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-20.6%Bon prix
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
804 € /m²
Votre actif
638 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

+57.1%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
406 € /m²
Votre actif
638 € /m²
Échantillons
204
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif107 800 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha9 702 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)377 €
Investissement total estimé118 879 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
29 juil. 2026
110 000 €arrow_forward107 800 €-2%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis11 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine