Dos Hermanas, Sevilla • Local commercial • Réf.: #5A8D444E
24 200 €Surface
71 m²
Prix / m²
341 €
Photo : ServihabitatAnalyse automatisée · état physique
État physique
Analyse en attente
Qualité photos
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Moyenne
Détail du score
Local comercial planta unknown de 71.00m² en Dos Hermanas a 341€/m² (mediana zona 424€/m², delta -19.6%). desconocida. Zona baja, inventario reciente (79 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 13 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.
Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Top 5 biens similaires à Dos Hermanas par score IA
14 400 €
203 €/m² · 71 m²
Voir l'analysearrow_forward
75 000 €
741 €/m² · 101.26 m²
Voir l'analysearrow_forward.ORIGINAL.jpg)
38 000 €
663 €/m² · 57.35 m²
Voir l'analysearrow_forward
95 000 €
313 €/m² · 304 m²
Voir l'analysearrow_forward24 200 €
314 €/m² · 77 m²
Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer Servihabitat. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
