Simancas, Valladolid • Terrain • Réf.: #5994F558
386 000 €Surface
19180 m²
Prix / m²
20 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
sin_aplicar_no_residencial
Qualité photos
unknown
¡Gran oportunidad! Exclusivo Suelo urbanizable en venta en Simancas (Sector S-16), Valladolid. Se trata de un suelo Urbanizable con proyecto de actuación y proyecto de urbanización aprobados con una propiedad del 100% del Sector. Cuenta con una superficie de parcela aproximada de 77.000 m² y una edificabilidad aproximada de 20.451 m² con un volumen de 124 viviendas diversificadas en diversas tipologías (pareada, adosada, en bloque…). Situado junto a los mejores campos de golf y residenciales de la provincia, con acceso directo a la A-62, a 10 minutos de Valladolid y cercano a los mas importantes Centros comerciales (Rio Shopping, Vallsur). Con el entorno natural del rio Pisuerga y el pinar de Antequera, descubra una promoción con valor seguro y que busca refugio, calma y distinción sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 1546 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Suelo urbanizable (uso unknown) de 19180.00m² en Simancas a 20€/m² (mediana zona 14€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
