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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Mollaneda

Liendo, CantabriaMaisonRéf.: #590DD6C2

229 000 €-34% vs marché de zone
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Surface

161 m²

Prix / m²

1 422 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
47
Casa Adosada en Mollaneda — Liendo, Liendo
Photo : Hipoges
1 / 35

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

35 sur 35 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos en exclusiva esta propiedad con gran potencial de reforma, distribuida en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades para diseñar un hogar acogedor y funcional, ubicada en la localidad de Liendo, provincia de Cantabria. En la planta baja, la vivienda cuenta con un salón con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses más fríos, una cocina independiente con buen espacio para renovar según tus preferencias, y un aseo funcional. En la segunda planta, encontrarás un amplio dormitorio con salida a balcón, que permite disfrutar de vistas despejadas y luz natural, y un cuarto de baño completo. Finalmente, en la tercera planta se ubican dos dormitorios adicionales, con techos abuhardillados que añaden carácter y encanto al conjunto. El inmueble requiere una reforma integral, lo que representa una ventaja para quienes desean personalizar cada detalle y distribuir los espacios a su gusto. Su estructura es sólida y permite diseñar una vivienda moderna respetando el entorno rural que la rodea. Además, gracias a su localización, el inmueble tiene un gran potencial de revalorización, tanto para uso residencial como turístico. Ubicada en el tranquilo y pintoresco municipio de Liendo, esta casa se sitúa en un entorno privilegiado, entre montañas y a pocos minutos en coche de la playa de San Julián, un rincón natural espectacular. Disfrutarás de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como supermercados, centros de salud, colegios y zonas de ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Année de construction

2005

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Non

Jardin

Oui

Classe énergétique

F

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
0652013VP7005S
Superficie cadastrale
161 m²
Année de construction
2005
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

47/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
19/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
7/15

Vivienda de 161.00m² en Liendo a 1422€/m² (mediana zona 2154€/m², delta -34.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -34.0% frente a la mediana zonal (2154€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Liendo, Liendo, Cantabria

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-34.0%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
2 154 € /m²
Votre actif
1 422 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

+26.0%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 129 € /m²
Votre actif
1 422 € /m²
Échantillons
132
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif229 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Cantabria22 900 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)802 €
Investissement total estimé253 702 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
27 août 2026
239 000 €arrow_forward229 000 €-4.18%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine