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AtalayaAtalaya

Edificio en Tavernes de la Valldigna

Tavernes de la Valldigna, ValenciaImmeubleRéf.: #4A603144

255 000 €
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Surface

354 m²

Prix / m²

720 €

OccupationNon confirmé
52
Edificio en Tavernes de la Valldigna — Tavernes de la Valldigna
Photo : Hipoges
1 / 54

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

54 sur 54 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Edificio con múltiples posibilidades! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir en propiedad un edificio completo ubicado en la localidad de Tavernes de la Valldigna, una población con fuerte identidad mediterránea, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. El edificio se concibe como un conjunto versátil, ideal tanto para uso residencial, proyecto mixto o inversión patrimonial. Su configuración permite una clara diferenciación de espacios, ofreciendo múltiples opciones de redistribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario. En las plantas principales, el inmueble dispone de amplias estancias con buena entrada de luz natural, pensadas para albergar viviendas independientes o espacios residenciales bien definidos. Estas zonas permiten proyectar áreas de día cómodas, con salones generosos, cocinas funcionales y zonas de descanso con privacidad, favoreciendo una distribución equilibrada y eficiente. El edificio cuenta también con zonas comunes y espacios auxiliares, ideales para trasteros, cuartos técnicos, áreas de almacenaje o incluso zonas comunitarias, lo que incrementa notablemente su funcionalidad y valor. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Tavernes de la Valldigna cuenta con centros educativos, sanitarios, comercios, supermercados, zonas verdes y una amplia oferta de servicios, además de buenas conexiones por carretera y transporte público con otras localidades de la comarca y la costa valenciana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Année de construction

1990

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
6484224YJ3268S
Superficie cadastrale
354 m²
Année de construction
1990
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

52/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
Usage du bâtiment
18/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Edificio residential_multi de 354.00m² en Tavernes de la Valldigna a 720€/m² (mediana zona 144€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (21 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 37 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Tavernes de la Valldigna, Valencia

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

+400.0%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
144 € /m²
Votre actif
720 € /m²
Échantillons
37
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif255 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana25 500 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)893 €
Investissement total estimé282 393 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis10 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine