Chalet Adosado en Venta en Calle Sants Metges,22

Cocentaina, Alicante • Maison • Réf.: #4954A673

47 000 €

open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Cocentaina sous votre budget. Gratuit.

Surface

135 m²

Prix / m²

348 €

Pièces

OccupationNon confirmé

Chalet Adosado en Venta en Calle Sants Metges,22 — Cocentaina

Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en venta en la localidad de Cocentaina en Alicante. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 135 m². tres habitaciones y un cuarto de baño. Además, la ubicación de esta Vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Cocentaina se encuentra a pocos minutos de todo los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar de ellos en cualquier momento. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 2415219YH2921S0001MB. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Otras características Planta PB Calificación Energética E

Caractéristiques

Salles de bain

Année de construction

1920

Classe énergétique

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 135 m² mais le cadastre enregistre 229 m² (+70%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale

2415219YH2921S0001MB

Superficie cadastrale

229 m²

Année de construction

1920

Usage cadastral

Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more

1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

55/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: 30/30
Possession: —
État physique: —
Charges légales: 7/15
Liquidité zone: —

Vivienda de 135.00m² en Cocentaina a 348€/m² (mediana zona 1059€/m², delta -67.1%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upForces

+Descuento del -67.1% frente a la mediana zonal (1059€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Cocentaina, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-67.1%Forte opportunité

Périmètre: Municipalité
Médiane zone: 1 059 € /m²
Votre actif: 348 € /m²
Période: mayo 2026
Source: Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-71.9%Forte opportunité

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 1 239 € /m²
Votre actif: 348 € /m²
Échantillons: 899
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif47 000 €

Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana4 700 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé53 000 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceDiglo

Sur Atalaya depuis21 juil. 2026

Dernière mise à jour21 juil. 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Cocentaina par score IA

Pla de la Font

1 500 €

3 €/m² · 468 m²

Voir l'analysearrow_forward

House For Sale In C Sants Metges 6 Cocentaina Alicante

12 000 €

63 €/m² · 191 m²

Voir l'analysearrow_forward

Cl Pere Cetina

18 900 €

186 €/m² · 101.8 m²

Voir l'analysearrow_forward

Cl Sant Roc

23 103 €

222 €/m² · 104 m²

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Diglo. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine