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AtalayaAtalaya

Piso en Ribesalbes

Alcora (l'), CastellónAppartementRéf.: #42EC6306

31 000 €
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Surface

70 m²

Prix / m²

443 €

Pièces

2

OccupationOccupé · locataire légalDéduit par IA
30
Piso en Ribesalbes — Alcora (l')
Photo : Hipoges
1 / 6

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

6 sur 6 photos analysées

État physique

Analyse en attente

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda en cuarta planta de edificio plurifamiliar. En la localidad de L´Alcora, provincia de Castellón. Situada en entorno residencial consolidado a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Alcora(oficialmente y en valenciano l'Alcora) es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Pertenece a la provincia de Castellón, en la comarca del Alcalatén y capital de la misma. Su población asciende a 10.581 habitantes (INE 2024).​El municipio de Alcora se ubica en un paisaje accidentado en la sierra de Alcora y a orillas del río Lucena. Tiene una superficie de 94,9 km² y se encuentra a una distancia de 19 km de Castellón de la Plana.Su clima es mediterráneo y seco con una temperatura media anual de 16 °C. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Oportunidad de inversión en inmueble arrendado. No es posible visitar el interior del inmueble y las imágenes pueden no representar el estado actual. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

4

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

G

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
7397914YK3379G

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

30/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
12/20
État physique
Non évaluable
Charges légales
7/15
Liquidité zone
1/15

Vivienda de 70.00m² en Alcora (l') a 443€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -71.5%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con inquilino legal. Zona muy_baja, inventario reciente (41 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -71.5% frente a la mediana zonal (1553€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Alcora (l'), Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-71.5%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 553 € /m²
Votre actif
443 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

-52.9%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
941 € /m²
Votre actif
443 € /m²
Échantillons
162
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif31 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana3 100 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé35 400 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
7 août 2026
37 500 €arrow_forward31 000 €-17.33%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis21 juil. 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine