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AtalayaAtalaya

Piso en Venta en Camino Rua Chao,29

Barco Valdeorras O, OurenseAppartementRéf.: #3F03AE52

Prix sur demande
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Surface

87 m²

Pièces

3

OccupationNon confirmé
55
Piso en Venta en Camino Rua Chao,29 — Barco Valdeorras O
Photo : Diglo

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Vivienda de 3 dormitorios situada en el Barco de Valdeorras, Orense. Este inmueble de 87,71 m2, ubicado en la cuarta planta de un edificio, ofrece un espacio perfectamente distribuido. Cuenta con un salón comedor luminoso con balcón. Las tres habitaciones ofrecen un espacio versátil que se puede adaptar a tus necesidades. La cocina está amueblada y cuenta con un tendedero cubierto. Dos baños, uno de ellos con bañera. Este edificio cuenta con ascensor y portero automático. Además, está ubicado en una zona residencial, lo que significa que tendrás acceso a todos los servicios esenciales que necesitas en tu vida cotidiana. La ciudad cuenta con escuelas y centros de salud que brindan servicios de calidad, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, Barco de Valdeorras está bien conectada por carretera con otras ciudades importantes de Galicia y España. Algunas de las carreteras cercanas incluyen la N-120, que conecta la ciudad con Orense, y la A-52, que te lleva a ciudades como Vigo y Santiago de Compostela. No pierdas esta oportunidad. Ponte en contacto con nosotros para obtener más detalles y programar una visita. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Cocina amueblada Sí Planta 04 Portero físico Sí

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
6387803PG6968N

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

55/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
3/15

Vivienda de 87.00m² en Barco Valdeorras O a ?€/m² (mediana zona 1044€/m², delta %). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Barco Valdeorras O, Ourense

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 044 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

vs autres actifs bancaires

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

Informations sur l'annonce

SourceDiglo
Sur Atalaya depuis12 juin 2026
Dernière mise à jour28 juin 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Diglo. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine