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AtalayaAtalaya

Calle Jacinto Benavente

Almoradí, AlicanteAppartementRéf.: #3E97EED9

124 000 €
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Surface

87 m²

Prix / m²

1 425 €

Pièces

2

OccupationLibre
61
Calle Jacinto Benavente — Almoradí
Photo : Solvia
1 / 19

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

19 sur 19 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Almoradí con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Sin comisiones de agencia. Apartamento en planta baja ubicado en una tranquila zona residencial de Almoradí, con ascensor, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda dispone de una superficie bien distribuida en 2 dormitorios, 2 baños completos -uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal-, amplio salón-comedor, cocina independiente y estancias exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural. Entre sus características destaca la instalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. Como valor añadido, la propiedad cuenta con un práctico trastero y una terraza-tendedero de uso privativo situada en la azotea del edificio, ideal como espacio auxiliar de almacenamiento o para disfrutar del aire libre. El residencial dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos en un entorno agradable y familiar. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación bien comunicada, con todos los servicios necesarios a poca distancia: comercios, supermercados, centros educativos, zonas de ocio y transporte. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Almoradí con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
4302101XH9240S0076Fo

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

61/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
8/30
Possession
20/20
État physique
20/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
6/15

Vivienda de 87.00m² en Almoradí a 1425€/m² (mediana zona 1554€/m², delta -8.3%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (83 días).

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Almoradí, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-8.3%Dans la moyenne
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 554 € /m²
Votre actif
1 425 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+15.0%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 239 € /m²
Votre actif
1 425 € /m²
Échantillons
899
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif124 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana12 400 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)434 €
Investissement total estimé137 834 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuin 2026 (84 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine