Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Dels Molins - Res Espai Verd

El Grao de Castellón, Castellón de la Plana, CastellónAppartementRéf.: #362BB0CE

406 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Castellón de la Plana sous votre budget. Gratuit.

Surface

211 m²

Prix / m²

1 924 €

Pièces

4

OccupationNon confirmé
45
Piso en Dels Molins - Res Espai Verd — El Grao de Castellón, Castellón de la Plana
Photo : Hipoges
1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con piscina ubicada en la localidad de Castellón. La vivienda cuenta con 4 alturas: - Planta baja: tiene acceso directo desde la calle, pasando primeramente por una pequeña terraza. Ya en el interior encontramos un amplio salón comedor con las escaleras de acceso a las plantas superiores e inferiores. También ubicamos un baño completo independiente con plato de ducha y la cocina independiente y salida directa una segunda terraza en esta planta, con vistas al interior de la comunidad y a la zona de piscinas. - Primera planta: encontramos dos habitaciones individuales, con luz natural y armarios empotrados, junto a un baño completo con bañera. Además, también hay un dormitorio doble, con balcón propio, zona de almacenaje y baño en suite con plato de ducha y dos lavamanos. - Segunda planta: consta de una buhardilla donde crear tu biblioteca, despacho, gimnasio o lo que tu necesites con 2 amplias terrazas tanto en la zona de delante como en la zona de atrás. - Sótano: completamente diáfano y espacioso, donde crear una sala de cine o un salón de juegos, por ejemplo, con acceso directa al sótano comunitario. Es decir, desde la plaza de parking propia, puedes acceder a la vivienda, sin necesidad de compartir zonas comunes de la urbanización. En su interior, con preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, con paredes lisas, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables, carpintería interior de madera principalmente perfecta, armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

3

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

45/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
7/15

Vivienda de 211.00m² en Castellón de la Plana a 1924€/m² (mediana zona 1892€/m², delta +1.7%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

El Grao de Castellón, Castellón de la Plana, Castellón

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

+1.7%Dans la moyenne
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 892 € /m²
Votre actif
1 924 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+52.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
1 261 € /m²
Votre actif
1 924 € /m²
Échantillons
30
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif406 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana40 600 €
Notaire (est.)609 €
Registre foncier (est.)406 €
Gestion administrative (est.)1 421 €
Investissement total estimé449 036 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Castellón de la Plana par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine