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AtalayaAtalaya

Avenida Cristóbal Colón

HuelvaParkingRéf.: #32C46AB3

1 500 €
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Surface

10 m²

Prix / m²

145 €

OccupationLibre
59
Avenida Cristóbal Colón — Huelva
Photo : Solvia

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Plazas de garaje desde 7 m² ubicadas en Huelva. Se trata de 2 plazas de garaje de 7 m² y 10 m² situadas en la planta sótano del edificio. Cuentan con amplias zonas de rodadura, lo que facilita una buena maniobrabilidad para el estacionamiento de vehículos. Se encuentran en una zona céntrica de Huelva, con fácil acceso desde las principales vías de comunicación, como la A-49, que conecta la ciudad con Sevilla y otras localidades de la provincia. Además, la ubicación cuenta con excelentes comunicaciones en transporte público, incluyendo varias líneas de autobuses urbanos que conectan con diferentes puntos de la ciudad y la estación de tren de Huelva, que se encuentra a poca distancia. En los alrededores de la ubicación se pueden encontrar diversos servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También destaca la cercanía a puntos de interés como el Parque Moret, uno de los espacios verdes más grandes de la ciudad, ideal para actividades al aire libre. Asimismo, se encuentra próximo al Puerto de Huelva, una infraestructura clave en la ciudad, y al Museo de Huelva, que ofrece una interesante propuesta cultural. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
2076626PB8227N0018FR

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 1562 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

59/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
20/20
Demande de zone
6/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
3/15

Parking de 10.37m² en Huelva a 145€/m² (mediana zona 356€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 15 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • 1561 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Huelva, Huelva

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-59.3%Forte opportunité
Périmètre
Ville
Médiane zone
356 € /m²
Votre actif
145 € /m²
Échantillons
17
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif1 500 €
Impôt de mutation (ITP) 7% — Andalucía105 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé2 905 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 2 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
3 juil. 2026
1 900 €arrow_forward1 800 €-5.26%
28 juil. 2026
1 800 €arrow_forward1 500 €-16.67%

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuismai 2022 (1562 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine