Calle Del Doctor Graiño

Se vende participación indivisa de locales comerciales ubicado en Asturias. Se trata de un lote formado por 4 locales en Avilés, Langreo y La Cruz de Illas. Cuentan con superficies desde 171 m² hasta 394 m². Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Avilés, a escasa distancia del centro, con excelentes accesos por la carretera AS-320 y la N-632, que conectan rápidamente tanto con el casco urbano como con las principales vías interurbanas y la autovía A-8. La zona dispone de una variada oferta de transporte público, incluyendo varias líneas de autobús urbano con paradas cercanas y la estación de tren de Avilés situada a pocos minutos, lo que permite una conectividad óptima tanto dentro de la ciudad como hacia el resto del área metropolitana. En la misma zona se encuentran numerosos servicios tales como supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y una amplia variedad de comercios. También resulta destacable la proximidad del Hospital San Agustín, que cubre las necesidades sanitarias de la población, y del Centro de Salud de Sabugo, ambos perfectamente accesibles desde la ubicación del local. Entre los principales puntos de interés del entorno se pueden señalar el parque Jardines de la Concordia, así como el Centro Comercial El Atrio, que constituye una de las principales áreas comerciales y de ocio del municipio. Además, la cercanía de la Ría de Avilés y del Museo de la Historia Urbana de Avilés añade un valor diferencial tanto desde el punto de vista cultural como recreativo. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética.