Lg Llama Forna Poligono 9 Parcela

Nave industrial de 4030 m² ubicada en Encinedo, León. Tiene una superficie de 4030 m² distribuidos en dos naves de 2829,34 m² y 1201 m². Cuenta con portón de acceso para vehículos y puerta para personas, además de acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de mercancías y personal. Este activo tiene carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. La nave industrial se sitúa en Llama Forna, Polígono 9, en una zona tranquila y bien comunicada. Dispone de buenos accesos por carretera a través de la LE-126, que conecta directamente con otras localidades cercanas y facilita el transporte de mercancías. En cuanto a las comunicaciones públicas, en la localidad de Encinedo se encuentran disponibles servicios de autobuses que conectan con las poblaciones cercanas, lo que asegura una buena movilidad para trabajadores y clientes. El activo está ubicado en una zona industrial consolidada, que cuenta con las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. En los alrededores se pueden encontrar variados negocios industriales que complementan las actividades empresariales, así como servicios básicos como supermercados y restaurantes que facilitan el día a día de los trabajadores y visitantes. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la t