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3% Proindiviso Chalet en Cl. Atenas, L' Alfas del Pi.

L' Alfas del Pi. • Maison • Réf.: #29CB9C3D

15 100 €
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Surface

355 m²

Prix / m²

43 €

Pièces

5

OccupationNon confirmé
56
3% Proindiviso Chalet en Cl. Atenas, L' Alfas del Pi. — L' Alfas del Pi.
Photo : Cimenta2
1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Todas las fotos son de exterior y no se aprecia el estado interior de la propiedad.
  • •Las fachadas de las propiedades visibles en las fotos parecen estar en un estado aceptable, aunque algunas vallas muestran signos de desgaste.

descriptionDescription

Se transmite el 3% de la propiedad. Chalet independiente situado en la calle Atenas, en Alfaz del Pi (Alicante), dentro de una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.215 m² y cuenta con una superficie construida de unos 355 m² (alrededor de 302 m² útiles). Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o como residencia de alto nivel. Construida en torno a 1968, ofrece un gran potencial por su amplitud, privacidad y dimensiones de la parcela. El inmueble representa una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional, en un entorno privilegiado de la Costa Blanca.

Caractéristiques

Salles de bain

4

Année de construction

1968

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 355.1 m² mais le cadastre enregistre 445 m² (+25%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale
1147704YH5714N
Superficie cadastrale
445 m²
Année de construction
1968
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

56/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
10/15

Vivienda de 355.10m² en L' Alfas del Pi. a 43€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 131 días en mercado.

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

L' Alfas del Pi.

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisavr. 2026 (132 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine