Ps las Lometas

Monóvar/monòver, Alicante • Terrain • Réf.: #28A14D0E

28 000 €

open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Monóvar/monòver sous votre budget. Gratuit.

Surface

7396 m²

Prix / m²

4 €

OccupationLibre

Photo : Solvia

1 / 7

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

7 sur 7 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Parcela de terreno rústica con una superficie de 7396 m², situada en la localidad de Monóvar, provincia de Alicante. La parcela se localiza en el polígono a 22 minutos de la localidad de Monóvar, en un entorno rural, comunicada mediante caminos y en zona sin equipamientos. Se trata de una parcela de suelo rústico con una superficie de 7396 m² de protección especial. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale

03089A004000180000MA

Usage cadastral

Agricole

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more

1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 6079 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

46/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone: —
Possession: 20/20
Urbanisme: 3/25
Charges légales: 10/15
Liquidité zone: 0/15

Suelo rustico (uso agrario) de 7396.00m² en Monóvar/monòver a 4€/m² (mediana zona 3€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upForces

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

−6078 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Monóvar/monòver, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

-93.7%Forte opportunité

Périmètre: Province (MITMA)
Médiane zone: 63 € /m²
Votre actif: 4 € /m²
Échantillons: 277
Source: Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif28 000 €

Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana2 800 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)300 €

Investissement total estimé32 100 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia

Sur le marché depuisjanv. 2010 (6079 jours)

Sur Atalaya depuis13 mai 2026

Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Monóvar/monòver par score IA

Calle Consol

16 000 €

24 €/m² · 674.3 m²

Voir l'analysearrow_forward

Cl el Campello

83 000 €

144 €/m² · 576.91 m²

Voir l'analysearrow_forward

Ptda Gran Monóvar

107 900 €

41 €/m² · 2611 m²

Voir l'analysearrow_forward

Calle Zafarich

5 300 €

Voir l'analysearrow_forward

Pd Alciri

186 000 €

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine