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AtalayaAtalaya

Piso en Ezquerro

Autol, La RiojaAppartementRéf.: #27DF937D

38 760 €-18% vs marché de zone
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Surface

90 m²

Prix / m²

431 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
42
Piso en Ezquerro — Autol
Photo : Hipoges
1 / 24

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

24 sur 24 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto empieza aquí en Autol! Te presentamos este piso en edificio residencial, ubicado en la localidad de Autol, provincia de La Rioja, que representa una auténtica oportunidad para quienes sueñan con crear su hogar desde cero o invertir en un inmueble con potencial de revalorización. El piso se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada, cuenta con amplios dormitorios, ideales para configurar zonas de descanso, un baño completo, un salón-comedor con chimenea, de buen tamaño, se proyecta como el centro social del hogar, una cocina independiente, actualmente funcional, puede transformarse fácilmente en un espacio moderno y abierto, perfecto para el día a día familiar, con acceso a un balcón y trastero. Cada estancia representa un estilo contemporáneo, funcional y eficiente energéticamente. Con la orientación adecuada y grandes ventanales, el inmueble tiene un gran potencial. El entorno en el que se sitúa también es un gran valor añadido. Autol ofrece una vida tranquila con servicios completos, ideal para familias o quienes buscan establecerse fuera del núcleo urbano sin renunciar a comodidades. A menos de 10 minutos andando del inmueble se encuentran supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y entidades bancarias. Además, el Centro de Salud de Autol está a solo 700 metros, y el CEIP Villa de Autol y el IES Valle del Cidacos son accesibles en menos de 10 minutos en coche. La conexión con Calahorra y otras localidades cercanas como Alfaro o Arnedo permite una movilidad fluida tanto para trabajo como para ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

4

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1971

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Oui

Jardin

Non

Classe énergétique

F

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
2145306WM8724N

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

42/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
13/30
Possession
Non évaluable
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
2/15

Vivienda de 90.00m² en Autol a 431€/m² (mediana zona 524€/m², delta -17.7%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Autol, La Rioja

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-17.7%Bon prix
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
524 € /m²
Votre actif
431 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+43.2%Au-dessus du repère
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
301 € /m²
Votre actif
431 € /m²
Échantillons
109
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif38 760 €
Impôt de mutation (ITP) 7% — La Rioja2 713 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé42 773 €
Rénovation estimée (état : mejorable)36 000 €63 000 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine