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Trastero en Calle Travesia Soledad, Caudiel

Caudiel • Cave/débarras • Réf.: #26EF05B1

1 000 €
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Surface

15 m²

Prix / m²

67 €

OccupationNon confirmé
18
Trastero en Calle Travesia Soledad, Caudiel — Caudiel
Photo : Cimenta2
1 / 4

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

4 sur 4 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Inmueble se encuentra en la calle Soledad del municipio de Caudiel en la provincia de Castellón y corresponde a un trastero ubicado en la planta baja de un edificio tradicional clasificado como pajar rural construido en el año 1925. El edificio se desarrola en cuatro plantas sobre rasante y presenta una tipología arquitectonica propia del entorno rural, con elementos estructurales caracteristicos de la obra. El trastero dispone de una superficie construida de 15 m2 y 14,25 m2 útiles con acceso directo desde la vía pública lo que lo hace adecuado para el uso como almacén o espacio auxiliar. El entorno inmediato es residencial, tranquilo y de baja densidad con edificaciones de carácter histórico. Caudiel ofrece servicios básicos y buenas comunicaciones y se situa en un entorno privilegiado próximo a la Sierra de Espadán y a la Via Verde de Ojos Negros.

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 440 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

18/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
—
Demande de zone
3/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Storage de 15.00m² en Caudiel a 67€/m² (mediana zona 320€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (439 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 521 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRisques

  • −439 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Caudiel

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
3 juin 2026
1 100 €arrow_forward1 000 €-9.09%

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisjuin 2025 (440 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine