Avenida Enrique Mederos

Local comercial de 129 m² ubicado en Los Llanos de Aridane, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un local comercial de 129 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el núcleo urbano de Los Llanos de Aridane, con excelentes accesos por la Carretera LP-2 y la Avenida Carlos Francisco Lorenzo Navarro, vías principales que conectan con el resto de la localidad y permiten una buena comunicación con otras zonas de la isla. Entre las opciones de transporte público, destaca la presencia de paradas de autobús próximas que comunican con diversos puntos de La Palma, especialmente mediante las líneas insulares. La estación de guaguas de Los Llanos de Aridane, situada a corta distancia, facilita los desplazamientos tanto dentro de la localidad como hacia otros municipios de la isla. En el entorno inmediato se dispone de una variada oferta de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, lo que contribuye a crear un ambiente idóneo para el desarrollo de cualquier actividad comercial. A pocos minutos se encuentra el Centro de Salud de Los Llanos de Aridane, asegurando atención médica en la zona. Además, destaca la proximidad al Parque Antonio Gómez Felipe, un espacio verde de referencia en la localidad, y el Museo Arqueológico Benahoarita, punto de interés cultural y turístico. Existen también centros de ocio, entidades administrativas y otros negocios que enriquecen la zona, adaptándose a múltiples necesidades profesionales y comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de soli