Granollers, Barcelona • Appartement • Réf.: #2478D01E
126 500 €-28% vs marché de zoneSurface
58 m²
Prix / m²
2 181 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Analyse en attente
Qualité photos
Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 787€/mes. Fecha de fin de contrato: 06/07/2029. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.
Vivienda en Granollers de 58 m² construidos, distribuida en tres habitaciones —una doble y dos individuales—, baño completo, cocina independiente y amplio comedor. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación consolidada.
Étage
1
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Année de construction
1964
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
Classe énergétique
En tr
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
En Catalogne, la Generalitat dispose d'un droit de préemption (tanteo y retracto) sur les transmissions de logements issus de saisies (DL 1/2015) : cela peut allonger les délais. La cédula d'habitabilitat est obligatoire pour les compteurs et généralement exigée pour le prêt. Vérifiez aussi le statut de logement protégé (VPO).
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Vivienda de 58.00m² en Granollers a 2181€/m² (mediana zona 3027€/m², delta -27.9%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con inquilino legal. Zona baja, inventario reciente (0 días).
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
