AtalayaAtalaya

Solar Linares

Linares, Jaén • Terrain • Réf.: #22B2DA59

Prix sur demande
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Linares sous votre budget. Gratuit.

Surface

193 m²

OccupationNon confirmé
69
Solar Linares — Linares
Photo : Unicaja Inmuebles

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

Solar en la provincia de Jaén, en el municipio de Linares, en la calle AVENIDA ANGRES SEGOVIA.

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

69/100

Confiance: Moyenne

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
Urbanisme
22/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
11/15

Suelo urbano (unknown) de 193.00m² en Linares a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (49 días).

warningRisques

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Linares, Jaén

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.

account_balancevs autres actifs bancaires

—
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
772 € /m²
Échantillons
173
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Informations sur l'annonce

SourceUnicaja
Sur Atalaya depuis12 juil. 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Linares par score IA

Lugar Manzana Ms-1, Pp Sector 13 Pgou Linares, s/n
85

Lugar Manzana Ms-1, Pp Sector 13 Pgou Linares, s/n

738 000 €

43 €/m² · 17137 m²

Voir l'analysearrow_forward
Sect Npr,7. Parcela M,22, s/n
69

Sect Npr,7. Parcela M,22, s/n

136 500 €

22 €/m² · 5945 m²

Voir l'analysearrow_forward
Calle Los Rosales
69

Calle Los Rosales

59 000 €

410 €/m² · 144 m²

Voir l'analysearrow_forward
Sc Ue-1 del Npr7
66

Sc Ue-1 del Npr7

400 200 €

29 €/m² · 13868.05 m²

Voir l'analysearrow_forward
Urban Building Land For Sale In C Bailen 9 Linares Jaén
65

Urban Building Land For Sale In C Bailen 9 Linares Jaén

71 000 €

329 €/m² · 216 m²

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer Unicaja Inmuebles. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine