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Calle Colón

Albal, Valencia • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #1E96C16D

165 000 €
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Surface

112 m²

Prix / m²

1 473 €

Pièces

3

OccupationLibre
56
Calle Colón — Albal
Photo : Solvia
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general aceptable, aunque con algunas persianas en diferentes estados de conservación.
  • •Salon: El salón tiene suelos de madera clara y paredes blancas, con iluminación empotrada, lo que le da un aspecto moderno y bien cuidado.
  • •Cocina: La cocina está equipada con muebles blancos y electrodomésticos básicos, pero el diseño y los azulejos son algo anticuados.
  • •Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de terrazo y paredes que necesitan pintura, con un aspecto general que requiere actualización.

descriptionDescription

Piso de 112 m² ubicado en Albal, Valencia. Se trata de un piso de 112 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en el núcleo urbano de la localidad, con acceso a las carreteras CV-33 y V-31. La zona dispone de servicio de autobús interurbano y conexiones ferroviarias de Cercanías en municipios próximos. En el entorno se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, establecimientos de restauración, oficinas bancarias, comercios y servicios sanitarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Année de construction

1995

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
3240801YJ2634A0043TK
Superficie cadastrale
112 m²
Année de construction
1995
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

56/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
20/20
État physique
14/25
Charges légales
4/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 112.00m² en Albal a 1473€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (14 días).

trending_upForces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Albal, Valencia

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif165 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana16 500 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)578 €
Investissement total estimé183 078 €
Rénovation estimée (état : mejorable)45 000 € – 78 500 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 17 septembre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuissept. 2026 (15 jours)
Sur Atalaya depuis7 sept. 2026
Dernière mise à jour15 sept. 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine