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Casa en Cl Flares, Jana, la

La Jana • Maison • Réf.: #0967F068

57 500 €
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Surface

342 m²

Prix / m²

168 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
33
Casa en Cl Flares, Jana, la — La Jana
Photo : Cimenta2
1 / 8

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

8 sur 8 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •El local comercial muestra paredes con yeso desprendido y cableado expuesto, indicando una necesidad de reforma integral.
  • •La cocina presenta azulejos y mobiliario antiguos, con un diseño desfasado y sin electrodomésticos modernos.
  • •El baño tiene azulejos y sanitarios antiguos, con una bañera que requiere actualización.
  • •Las habitaciones tienen suelos de terrazo o baldosas antiguas y paredes con marcas o suciedad, sugiriendo una reforma estética.

descriptionDescription

Vivienda unifamiliar que consta de tres plantas sobre rasante en la localidad de La Jana, provincia de Castellón. La vivienda está formada por tres plantas. En la planta baja se encuentra el garaje\; la planta primera distribuye hall, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño\; la planta segunda se compone de tres habitaciones. Cuenta con puerta de entrada normal, carpintería interior de madera, ventanas correderas de aluminio, con persianas de plástico. Pintura plástica lisa en paredes y techos, y solados de gres. Dispone de suministro bajo de electrificación, agua caliente individual de gas natural, instalación de bomba de calor, e instalación de A/A. El inmueble se encuentra en una zona céntrica, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Se sitúa a escasos 2 minutos andando de la Plaza Mayor, donde se podrán encontrar las calles más comerciales de la localidad. Tiene buenas comunicaciones por carretera (N-232), y líneas de autobús urbanas. A su alrededor podemos encontrar centros educativos (Colegio Público Vergé Font de la Salut), centros de salud (Centro de Salud de La Jana), supermercados (Charter), y una gran variedad de comercios y restauración.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1910

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
7485251BE6878N
Superficie cadastrale
342 m²
Année de construction
1910
Usage cadastral
Industriel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 795 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

33/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 342.00m² en La Jana a 168€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −794 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

La Jana

Informations sur l'annonce

SourceCimenta2
Sur le marché depuisjuin 2024 (795 jours)
Sur Atalaya depuis13 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Cimenta2. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine