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AtalayaAtalaya

Avenida De la Libertad

Bigastro, AlicanteAppartementRéf.: #0520A415

160 000 €-60% vs marché de zone
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Surface

145 m²

Prix / m²

1 103 €

Pièces

3

OccupationLibre
73
Avenida De la Libertad — Bigastro
Photo : Solvia
1 / 15

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

15 sur 15 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Salon: El suelo de marmol oscuro y las paredes en tonos rosados con molduras doradas sugieren una decoración dated.
  • Cocina: Los muebles de cocina son de estilo clásico y se ven funcionales, pero el diseño general es antiguo.
  • Bano: El baño presenta un estilo antiguo con azulejos y encimeras de mármol oscuro, y la bañera de hidromasaje es de un diseño pasado de moda.
  • Pasillo: Las paredes del pasillo tienen el mismo acabado rosado y molduras que el salón, lo que refuerza la estética dated.

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Bigastro con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Exclusiva vivienda situada en la Avenida de la Libertad de Bigastro, con una superficie construida de 145 m², ideal para quienes buscan amplitud, confort y acabados de alta calidad. La propiedad se distribuye en 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una espaciosa cocina independiente y un espectacular salón de grandes dimensiones, perfecto para reuniones familiares y momentos de ocio. Además, dispone de patio interior y destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a la excelente entrada de luz natural en todas sus estancias. Ubicada en un edificio con ascensor, esta vivienda sobresale por sus acabados de lujo, con materiales nobles y detalles cuidadosamente seleccionados, como suelos de mármol, carpintería interior de calidad y baños de elegante diseño. Se vende equipada con mobiliario de gran calidad y estilo clásico, aportando distinción y un ambiente acogedor que realza el carácter señorial del inmueble. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva en una magnífica zona de Bigastro, con todos los servicios al alcance. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Bigastro con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

Année de construction

1995

Chauffage

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 145 m² mais le cadastre enregistre 180 m² (+24%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale
4851311XH8145S0002QQ
Superficie cadastrale
180 m²
Année de construction
1995
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

73/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
30/30
Possession
20/20
État physique
14/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
3/15

Vivienda de 145.00m² en Bigastro a 1103€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -60.1%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (62 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -60.1% frente a la mediana zonal (2764€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Bigastro, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-60.1%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
2 764 € /m²
Votre actif
1 103 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

+1.1%Dans la moyenne
Périmètre
Code postal
Médiane zone
1 091 € /m²
Votre actif
1 103 € /m²
Échantillons
6
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif160 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana16 000 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)560 €
Investissement total estimé177 560 €
Rénovation estimée (état : mejorable)58 000 €101 500 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuin 2026 (64 jours)
Sur Atalaya depuis8 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine