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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Joaquín Costa

Gurrea de Gállego, HuescaMaisonRéf.: #03159720

55 505 €
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Surface

557 m²

Prix / m²

100 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
21
Casa Independiente en Joaquín Costa — Gurrea de Gállego
Photo : Hipoges
1 / 28

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

28 sur 28 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • Fachada: La fachada presenta desconchones y la puerta de acceso está oxidada y deteriorada.
  • Interior: Las paredes interiores tienen desconchones y la pintura está muy deteriorada.
  • Cocina: La cocina está sin equipar, con azulejos antiguos y falta de mobiliario.
  • General: Se aprecian restos de obra y tuberías expuestas, indicando una reforma en curso o necesaria.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco con gran potencial residencial o inversor! Si estás buscando una vivienda con espacio, carácter y posibilidades ilimitadas, esta vivienda, ubicada en la localidad de Gurrea de Gállego, provincia de Huesca, es tu oportunidad de convertir un inmueble con estructura sólida en el hogar de tus sueños o en una inversión con alta capacidad de transformación. Ubicada en una localidad tranquila y bien comunicada, esta propiedad se presenta como un proyecto ideal para familias, inversores o promotores particulares que deseen rehabilitar una vivienda con amplios metros y diseño a medida. Características destacadas de la vivienda que constan de un salón-comedor, 3 dormitorios y 4 baños, ofreciendo ya una distribución generosa, un patio privado con almacén y posibilidad de transformación en casa rural o residencia turística. La vivienda se encuentra en Gurrea de Gállego, una localidad acogedora situada entre Zaragoza y Huesca, con todos los servicios básicos y rodeada de un entorno natural ideal para el descanso y la calidad de vida: • A menos de 40 minutos en coche de Zaragoza capital y con acceso a través de la A-23 y la N-330. • Dispone de colegio, centro de salud, supermercado, farmacia y otros comercios de proximidad. • Próxima a espacios naturales de gran atractivo. • Entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo, con espacio exterior, naturaleza y aire puro, o para aquellos que desean desarrollar un proyecto turístico o de retiro. !Una propiedad singular para quienes sueñan a lo grande! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

4

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1900

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Oui

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

21/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 557.00m² en Gurrea de Gállego a 100€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -94.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -94.2% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Gurrea de Gállego, Huesca

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-94.2%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 717 € /m²
Votre actif
100 € /m²
Échantillons
1000
Période
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs autres actifs bancaires

-74.0%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
385 € /m²
Votre actif
100 € /m²
Échantillons
59
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif55 505 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Aragón4 440 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé61 245 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine