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AtalayaAtalaya

Calle Falcons Nº 17,5ª

Onda, CastellónPiso · SubastaRef: #FE021AB2

76.520 €
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OcupaciónSin confirmar
34
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA.-:NUMERO ONCE.-Vivienda de la derecha,mirando a la fachada del inmueble de la calle Falcons,numero diecisiete.Ubicada en la planta quinta .Ocupa la superficie de ochenta y un metros noventa y cuatro decímetros cuadrados.Consta de vestíbulo,tres dormitorios , comedor, cocina,aseo y armario.Tiene entrada propia desde dicha calle por el portal y escalera comunes .Con acceso por la puerta tercera,de las seis exteriores que tiene el inmueble.Linda:frente,la calle expresada;derecha entrando ,casa de Ricardo Sol Verdiá y el patinillo luces de cincuenta y seis decímetros cuadrados de superficie;izquierda, la escalera y el patio de luces comunes para todas las viviendas del edificio y la vivienda izquierda de la misma planta quinta;y espalda,patio de luces y casa de Antonio Peris Aguilella.Se le asigna ,en relación al valor del inmueble total, y a los demás efectos legales de Propiedad Horizontal sobre el mismo, un coeficiente de ocho enteros noventa y seis centésimas por ciento. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7 ª.VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA :76.520 euros INSCRIPCION REGISTRAL : . Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7ª

Características

Ascensor

No

Año construcción

1972

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)156.570 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal de 34858.70 euros, intereses ordinarios de 3834.46 euros, intereses de demora de 12026.25 euros, costas y gastos de 8714.68 euros y otras cantidades de 697.17 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal ampliado de 63533.05 euros, intereses ordinarios de 8132.23 euros, intereses de demora de 23634.29 euros, costas y gastos de 9529.96 euros y otras cantidades de 1270.66 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de BANKIA, S.A., con un principal ampliado de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros, costas y gastos de 9750.43 euros y otras cantidades de 1300.06 euros. CESION HIPOTECA a favor de CAIXABANK, S.A., con un capital principal de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros y costas y gastos de 9750.43 euros.
Hipoteca156.570 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene múltiples hipotecas y ampliaciones de hipoteca, lo que indica un alto nivel de endeudamiento. La cantidad reclamada en la subasta es significativa y la ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre al proceso de recuperación del bien.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3675510YK3237F0011UY
Superficie catastral
80 m²
Año construcción
1972
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
4/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Onda a 76,520€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 6 días (inminente).

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 6 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

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location_on

Ubicación

Onda, Onda, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.017 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo76.520 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana7.652 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada85.472 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 7 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (13 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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