Calle Metge Miquel Ximeno

Onda, Castellón • Piso • Ref: #240A3743

25.500 €

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Superficie

83 m²

Precio / m²

307 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Foto: Solvia

1 / 10

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

10 de 10 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

•Salon: Las paredes tienen un color rosa intenso y el suelo es de terrazo, lo que indica una decoración anticuada.
•Cocina: Los muebles de madera y los azulejos son funcionales pero muestran signos de envejecimiento.
•Lavadero: El suelo de baldosas rojas está desgastado y las tuberías están a la vista, sugiriendo necesidad de mejora.
•Dormitorio: Las paredes verdes y el suelo de terrazo, junto con la ventana, muestran un estado funcional pero con necesidad de actualización estética.

descriptionDescripción

Piso de 83 m² ubicado en Onda, Castellón. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Onda, con buenos accesos por la CV-10 y conexión con la AP-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren con conexión a Castellón de la Plana y Valencia. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros comercios. Cerca del Hospital de la Plana y del centro histórico de Onda, donde se encuentra el Castillo de Onda. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

Año construcción

1971

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

3577416YK3237H0008YQ

Superficie catastral

85 m²

Año construcción

1971

Uso catastral

Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 195 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

73/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: 30/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 14/25
Cargas legales: 10/15
Liquidez zona: 3/15

Vivienda de 83.00m² en Onda a 307€/m² (mediana zona 1017€/m², delta -69.8%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 191 días en mercado.

trending_upFortalezas

+Descuento del -69.8% frente a la mediana zonal (1017€/m²)
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Onda, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-69.8%Oportunidad fuerte

Ámbito: Municipio
Mediana zona: 1.017 € /m²
Tu activo: 307 € /m²
Periodo: mayo 2026
Fuente: Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-60.2%Oportunidad fuerte

Ámbito: Código postal
Mediana zona: 772 € /m²
Tu activo: 307 € /m²
Muestras: 5
Fuente: Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo25.500 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana2.550 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada29.350 €

Reforma estimada (estado: mejorable)33.000 € – 58.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdefeb 2026 (195 días)

En Atalaya desde28 ago 2026

Última actualización28 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original