AtalayaAtalaya

Calle Joaquin Costa

Fraga, Huesca • Piso · Subasta • Ref: #FADBA69D

53.700 €-14% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Fraga por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

79 m²

Precio / m²

680 €

Habitaciones

3

OcupaciónOcupada · tipo a verificar
39
Calle Joaquin Costa — Fraga
Foto: Solvia
1 / 7

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

7 de 7 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Piso de 79 m² ubicado en Fraga, Huesca. Se trata de un piso de 79 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Piso situado en la periferia de Fraga, con acceso próximo a la carretera N-II. Dispone de servicios de autobús interurbano y estación de tren en la localidad. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros servicios comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Baños

1

Año construcción

1968

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
9007222BG7090E0003IM
Superficie catastral
79 m²
Año construcción
1968
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

39/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
10/20
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 79.00m² en Fraga a 680€/m² (mediana zona 788€/m², delta -13.7%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 158 días en mercado.

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Fraga, Huesca

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-13.7%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
788 € /m²
Tu activo
680 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo53.700 €
ITP 8% — Aragón4.296 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada59.296 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 29 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdemar 2026 (159 días)
En Atalaya desde29 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Fraga por puntuación IA

San Pedro
66

San Pedro

45.000 €

604 €/m² · 74.51 m²

Ver análisisarrow_forward
Piso en San Pedro
49

Piso en San Pedro

34.300 €

413 €/m² · 83 m²

Ver análisisarrow_forward
Calle Del Monchico Bajo
44

Calle Del Monchico Bajo

27.000 €

588 €/m² · 45.91 m²

Ver análisisarrow_forward
Piso en Mayor
36

Piso en Mayor

35.300 €

706 €/m² · 50 m²

Ver análisisarrow_forward
Flat For Sale In C Santa Rita 3 Fraga Huesca
25

Flat For Sale In C Santa Rita 3 Fraga Huesca

13.000 €

137 €/m² · 95 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original