Calle Nuestra Sra. de las Aguas

Local comercial de 173 m² ubicado en Zaragoza. Se trata de un local comercial de 173 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. Este local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Zaragoza, en el barrio de Delicias, una zona consolidada con una gran actividad comercial y residencial. Dispone de buenos accesos por la N-232 y la Z-30, lo que le permite una excelente conexión con otras áreas de la ciudad y los principales viales urbanos. En cuanto a comunicaciones públicas, en las inmediaciones se encuentran varias paradas de autobús urbano gestionadas por la red de transporte público de Zaragoza, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para empleados. Además, la estación de tren Zaragoza-Delicias, que conecta con líneas de cercanías, larga distancia y AVE, se localiza a escasa distancia, proporcionando una excelente comunicación interurbana. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales que ofrecen una variada oferta de productos y servicios. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Delicias, un importante espacio verde de la ciudad, el Centro de Especialidades Médicas Inocencio Jiménez, y la estación intermodal Zaragoza-Delicias. Adicionalmente, el área dispone de centros de salud, centros educativos de distintas etapas y otros servicios comunitarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética.