Adsubia-Rebaldi, Jávea/xàbia, Alicante • Suelo • Ref: #E12E4A68
740.382 €Superficie
9976 m²
Precio / m²
74 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Excelente oportunidad de adquirir un suelo residencial unifamiliar ubicado en el sector AR‑3 Adsubia‑Rebaldi, una de las zonas más demandadas de Jávea (Alicante) por su entorno tranquilo, buena conexión y proximidad al mar y a todos los servicios.
La parcela cuenta con una superficie registral de 9.976 m² y una edificabilidad sobre rasante de 1.346,15 m², permitiendo la construcción de hasta 9 viviendas unifamiliares, todas ellas libres.
Se trata de un suelo de carácter residencial, ideal tanto para promotores que deseen desarrollar un proyecto de chalets exclusivos como para inversores que buscan activos con recorrido.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbano (uso residencial) de 9976.00m² en Jávea/xàbia a 74€/m² (mediana zona 100€/m², delta -26.0%). Posesión libre. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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