Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Suelo Urbanizable Residencial en Pinomar

Jávea/xàbia, AlicanteSueloRef: #C85688D4

248.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Jávea/xàbia por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

4200 m²

Precio / m²

59 €

OcupaciónSin confirmar
50
Suelo Urbanizable Residencial en Pinomar — Jávea/xàbia
Foto: Hipoges
1 / 12

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

12 de 12 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Jávea, provincia de Alicante. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 5033309BC5953S0001EF y otras -Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado -Calificación: Residencial -Ocupación máxima: 30% parcela -Plantas de altura: 2 -Hipótesis: viviendas con calidades altas, zonas ajardinadas y piscina. Jávea, en la costa norte de la provincia de Alicante, dispone de una oferta de servicios médicos basada en centros de atención primaria, especialidades, clínicas privadas, farmacias y proximidad a hospitales de referencia de la comarca. En el ámbito educativo cuenta con colegios públicos y privados, institutos, enseñanza bilingüe y actividades formativas vinculadas al deporte, los idiomas y la cultura. Su tejido comercial combina comercio local, restauración, servicios profesionales, mercados y actividad turística durante todo el año. Entre sus ventajas destacan el clima mediterráneo, el entorno natural, la calidad residencial y la diversidad internacional de población. Las conexiones terrestres se apoyan en carreteras comarcales y accesos rápidos hacia Alicante, Valencia y otros municipios de la Marina Alta. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5033309BC5953S0001EF
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

50/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Urbanística
15/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Suelo urbanizable (uso residencial) de 4200.00m² en Jávea/xàbia a 59€/m² (mediana zona 53€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (4 días).

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Jávea/xàbia, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-6.3%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
63 € /m²
Tu activo
59 € /m²
Muestras
277
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo248.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana24.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)868 €
Inversión total estimada274.668 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde27 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Jávea/xàbia por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original