AtalayaAtalaya

Calle Aralar

Alcossebre, Alcalà de Xivert, Castellón • Casa • Ref: #CDF38D8C

382.000 €-13% vs mercado de zona
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Superficie

283 m²

Precio / m²

1.350 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
51
Calle Aralar — Alcossebre, Alcalà de Xivert
Foto: Solvia
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

6 de 6 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •El interior de la propiedad muestra escombros y materiales de construcción en el suelo, indicando una obra en curso.
  • •Las paredes interiores están sin revestir, mostrando ladrillo y piedra vista, y los techos tienen vigas de madera expuestas.
  • •La fachada de piedra está en buen estado, pero el exterior general de la propiedad está descuidado con vegetación alta.

descriptionDescripción

Chalet aislado de 283 m² ubicado en Alcossebre, Alcalà de Xivert, Castellón. Se trata de un chalet aislado de 283 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Construido sobre una parcela de 1.783 m². El inmueble se sitúa en la zona de Alcossebre, dentro del término municipal de Alcalà de Xivert, con buenos accesos por la N-340, la AP-7 y la CV-142. Dispone de comunicaciones mediante autobuses interurbanos y estación de tren en Alcalà de Xivert, además de conexión con el aeropuerto de Castellón a través de la red viaria. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros comercios. Cerca de varias playas de Alcossebre, del puerto deportivo Las Fuentes y del Parque Natural de la Serra d’Irta. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Año construcción

1974

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Jardín

No

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
8894303BE6589S0001QS
Superficie catastral
283 m²
Año construcción
1974
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

51/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
7/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 283.00m² en Alcalà de Xivert a 1350€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -13.1%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (73 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alcossebre, Alcalà de Xivert, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-13.1%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.553 € /m²
Tu activo
1.350 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+91.5%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
705 € /m²
Tu activo
1.350 € /m²
Muestras
5
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo382.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana38.200 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.337 €
Inversión total estimada422.537 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (77 días)
En Atalaya desde25 ago 2026
Última actualización28 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original